Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Haus ohne Nachbarn, 10 km von Poreč entfernt – großer Garten
Lage des Hauses: Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe von Zbandaj, 10 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt.
Das Haus hat keine direkten Nachbarn, im Ort gibt es 4 private Ferienhäuser, außerdem ist das Haus von Natur, Weinbergen und Olivenhainen umgeben.
Das Haus ist im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern, einem größeren und einem kleineren.
Das Arbeitszimmer wird durch das Wohnzimmer betreten und der Zugang zur überdachten Terrasse besteht aus Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer.
Darüber hinaus hat ein Schlafzimmer eine Balkontür für den Zugang zum Garten hinter dem Haus.
Heizung und Kühlung: Zum Heizen gibt es einen großen Holzofen im Wohnzimmer und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Garten: Auf einem geräumigen Garten befindet sich ein Gartenhaus von 18 m2, auf dem ein Solarsystem von 5 kW installiert ist.
Der Hof ist zum größten Teil eingezäunt, ein Teil des Zauns ist eine Steinmauer.
Im Garten wurden verschiedene mediterrane Pflanzenarten gepflanzt (Regenbogen, Rosmarin, Lavendel, Feigen...) Sonstiges: Das Haus muss fertiggestellt werden, ist aber mit aktiven Wasser- und Stromanschlüssen bewohnbar und verfügt über eine Klärgrube.
Die Papiere sind ordentlich mit einer gültigen Baugenehmigung.
Das Haus bietet maximale Privatsphäre, von der Straße ist es nicht sichtbar und befindet sich am Rande des Baubereichs neben dem Wald.
Im angegebenen Preis ist der fertige schlüsselfertige Bau inbegriffen (Skizzen sind, wie in den Bildern gezeigt, nicht im Preis enthalten).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Haus in seinem aktuellen Zustand zu einem niedrigeren Preis zu kaufen, um es in seiner eigenen Organisation zu vervollständigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 389 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 950 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 326107
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 389 000 € · Preis pro m²: 3 814 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m² · Grundstück: 950 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
