Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison individuelle de plain-pied sans voisins à 10 km de Poreč - grand jardin
Emplacement de la maison : Cette maison est située dans un endroit très calme à proximité de Žbandaj, à 10 km de la mer et de la ville de Poreč.
La maison n’a pas de voisins directs, il y a 4 autres maisons de vacances privées sur le site, et en plus la maison est entourée par la nature, des vignobles et des oliveraies.
Disposition des pièces : La maison est de plain-pied et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un salon séparé, de deux chambres, d’un bureau et de deux salles de bains, une grande et une petite.
Le bureau est accessible depuis le salon, et l’accès à la terrasse couverte se fait depuis la cuisine, le salon et le bureau.
De plus, une chambre possède une porte-fenêtre donnant accès au jardin derrière la maison.
Chauffage et climatisation : Pour le chauffage, il y a un grand poêle à bois dans le salon et la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
Terrain du jardin : Sur le vaste terrain du jardin se trouve une maison de jardin de 18 m2 sur laquelle est installé un système solaire de 5 kW.
Le jardin est en grande partie clôturé, une partie de la clôture est en parement de pierre.
Dans le jardin sont plantés divers types de plantes méditerranéennes (sauge, romarin, lavande, figues...). Autre : La maison doit être achevée, mais elle est habitable avec les raccordements d’eau et d’électricité actifs et possède une fosse septique.
Les documents sont en ordre avec un permis de construire valide.
La maison offre une intimité maximale, n’est pas visible depuis la route et se situe à la lisière du secteur de construction le long de la forêt.
Le prix indiqué comprend la construction clé en main terminée (les coupes comme montrées sur les photos ne sont pas incluses dans le prix).
De plus, il est possible d’acheter la maison dans son état actuel à un prix inférieur pour la terminer par vos propres moyens.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 326107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 950 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
