Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit privatem Pool – 2 Schlafzimmer
Lage der Wohnung:Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč.
Der Ort ist von Poreč und vom Meer 4 km entfernt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und ordentlich, besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Wohnhäusern.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, von der aus man nach links zum ersten Schlafzimmer und nach rechts ins Wohnzimmer gelangt.
Vom Flur aus gibt es ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist durch eine Trennwand zur Hälfte von der Küche mit Essbereich getrennt, und beide Räume haben einen direkten Ausgang zur Vorderseite des Gebäudes, wo sich ein Pool mit Sonnendeck befindet.
Neben der Küche gibt es eine Eingangstür zu einem anderen Schlafzimmer, und beide Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Rückseite des Gebäudes, wo es eine gepflasterte Terrasse gibt, die teilweise überdacht ist.
Ausstattung: Zum Heizen und Kühlen ist die Wohnung mit Klimaanlage ausgestattet.
Der Pool verfügt über eine Heizung und ist mit einem Paneelzaun für eine bessere Privatsphäre eingezäunt.
An den Fenstern sind elektrische Rollläden und hochwertige Moskitonetze angebracht.
Derzeit wird die Wohnung als private Ferienwohnung nur für ein paar Wochen im Jahr genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand, und der Verkauf ist möbliert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 335 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 326110
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 4 467 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
