Haus Pula

Reihenhaus - Pula, Veli Vrh
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage im Dorf Veli Vrh in Pula, ideal für ein Familienleben, aber auch als langfristige Investition.
Das Haus ist funktional als eine unabhängige Wohneinheit organisiert und erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 111,02 m2, während die Nettofläche des beheizten Teils des Gebäudes 88,82 m2 beträgt.
Das Objekt wurde 2000 gebaut.
Das Unternehmen verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse C, und alle Unterlagen sind sauber, einschließlich der Lösung aus dem Jahr 2016.
Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 54 m2, ist als offenes und luftiges Wohnzimmer konzipiert, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint.
Eine solche Anordnung ermöglicht einen angenehmen Alltag, aber auch eine einfache Anpassung des Raumes an die persönlichen Bedürfnisse und den Lebensstil der zukünftigen Besitzer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Toilette mit bereits ausgeführten Installationen für ein Bidet und ein Waschbecken, die eine einfache Umwandlung in ein vollwertiges Badezimmer ermöglicht, was die Funktionalität des Hauses und den Wohnkomfort weiter erhöht.Im Obergeschoss befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, die dank ihrer Quadratur die Möglichkeit bieten, je nach den Bedürfnissen der Familie in drei Schlafzimmer umgewandelt zu werden.
Diese Etage bietet Ruhe und Privatsphäre, getrennt von den täglichen Annehmlichkeiten und zusätzlichen Komfort bietet das Badezimmer im ersten Stock, wodurch der Raum an den Lebensstil der Familie angepasst ist.Neben dem Haus befindet sich ein schöner und funktionaler Innenhof von ca. 98 m2, der genügend Platz für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse, ideal zum Sitzen, Feiern und Genießen in den wärmeren Monaten.
Der Garten ist mit Mandarinen, Zitronen, Rosmarin und Hecken ausgestattet und bereichert, was dem Raum eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht.
Parken ist im Hof gesichert und ein zusätzlicher Parkplatz steht auch vor dem Haus zur Verfügung.Die Lage des Hauses erhöht den Wert dieser Immobilie weiter, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle anderen Einrichtungen befinden, die für den Alltag notwendig sind, was dieses Haus äußerst praktisch und angenehm zum Wohnen macht.