Apartment Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 188 000 € 2 089 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Kanfanar zu verkaufen, 90 m²
ISTRIEN, KANFANAR - Neu renovierte Wohnung im ErdgeschossZu verkaufen ist eine moderne und komplett eingerichtete Wohnung von 90 m2 im Erdgeschoss, ideal für ein angenehmes Leben oder als sichere Investition.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und wird seitdem erfolgreich für touristische Vermietungen genutzt, so dass sie ohne zusätzliche Investitionen zum Einzug bereit ist.
Der Innenraum bietet ein geräumiges "Open Space"-Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, und eine besondere Atmosphäre bietet einen großen Kamin, der das Herzstück des Raumes bildet.
Neben einem großen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, den Sie in ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder einen Weinkeller verwandeln können.
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet verkauft, und die Heizung ist mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet.
Diese Wohnung vereint Funktionalität, Wärme und modernes Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit der etablierten Arbeit fortzufahren oder Ihr neues, schönes Zuhause zu genießen.I34515Kanfanar

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 089 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 920 €/m²

Abweichung vom Median -28,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 188 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 326156

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 2 089 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.