Apartment Kastav

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 3 591 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav – wunderschöne Wohnung mit Meerblick, 110 m²
Remax Immobilienzentrum ist eine anspruchsvolle Wohnung von 110 m2, im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2016.
Jahr, in dem es nur drei Wohneinheiten gibt.
Ein solches Konzept sorgt für außergewöhnliche Ruhe, Diskretion und angenehme Nachbarschaft.
Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert.
Der Innenraum der Wohnung zeichnet sich durch ein Gefühl der Offenheit und Helligkeit aus, dank der großen Glaswände und der durchdachten Ausrichtung.
Die geräumige Terrasse bietet einen unaufdringlichen, aber beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegenden Orte und ist eine Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen in allen Teilen des Tages.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind als ein einheitliches Ganzes gestaltet und schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente für den Alltag und Geselligkeit.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Bidet, ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschraum und Trockner und einen praktischen Balkon.
Die Funktionalität der Räumlichkeiten wird zusätzlich durch den Keller und Dachboden ergänzt, die die Ordnung und optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglichen.
Der Garten ist eingezäunt und sorgfältig gartenbaulich eingerichtet und bietet Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre für den Aufenthalt im Freien.
Im Rahmen des Gartens befindet sich auch ein Hilfshaus, das für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Holz oder anderer Ausrüstung geeignet ist.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Holzkamin mit modernem Design, hochwertigen Parkettböden, neuer Inverter-Klimaanlage und Einbruchschutztüren ausgestattet, mit einer hohen Energieeffizienzklasse A.
Eingebaute, maßgeschneiderte Schränke, Designer-Badezimmerausstattung und eine neue, modern ausgestattete Küche bestätigen das hohe Niveau der Dekoration, während die Möglichkeit der Möbelauswahl dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, den Raum nach seinen Wünschen zu personalisieren.Die Wohnung befindet sich in Dreizehnstići, einer ruhigen Siedlung in der Stadt Kastav, in einer erhöhten Lage über dem Fluss, mit Blick auf die Kvarner-Bucht.
Es handelt sich um ein Gebiet, das zu Kastav gehört, eine Region mit einer reichen Geschichte und einer starken kulturellen Identität, die für ihre Tradition, die Sprache von Čakovec und den erhaltenen lokalen Geist bekannt ist.
Die Umgebung ist überwiegend wohnlich, ohne Touristenmassen und gleichzeitig hervorragend mit Kastav, Rijeka, Opatija und Lovran verbunden.
Die Nähe zum Meer, zu den Grünflächen, Wäldern und Wanderwegen macht diesen Ort äußerst wünschenswert für einen ruhigen, aber ereignisreichen Lebensstil.Diese Immobilie ist eine raffinierte Wahl für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen höheren Lebensstandard suchen, in einer Umgebung, die Natur, Meer und die Nähe zu städtischen Inhalten verbindet und ein echtes Gefühl von Zuhause und langfristigen Wert bietet.Für weitere Informationen und Vereinbarungen über die Präsentation der Immobilie wenden Sie sich bitte mit Vertrauen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 591 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 657 €/m²–3 605 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
75 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
326294

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 591 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 400 000 €.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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