Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 290 150 € 3 538 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana - Wohnung mit Garten im Bau s1
PAG, Povljana - Wohnung mit Garten im Bau S1Zu verkaufen ist eine Wohnung mit Garten im Bau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,32 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit fünf Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch eine überdachte Terrasse und einen Garten von insgesamt 97 m2 und einen privaten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 82,90 m2.
Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant.
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Povljana, 400 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 600 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 538 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 575 €/m²

Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 346 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 €–513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 150 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 324762

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 150 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.