Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Apartment im Zentrum von Rovinj mit privatem Pool
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 600 m vom Meer und dem nächsten Strand und ca. 1,2 km vom Stadtzentrum von Rovinj entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich meist Familienhäuser, von denen einige auch für touristische Vermietungen genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette für die Gäste und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die größtenteils überdacht ist.
Garten:Die Wohnung verfügt über einen Garten von 250 m2 mit einem privaten Pool und Sonnenterrasse.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Sicherheits-/Schutztür.
Der Bodenbelag in den Schlafzimmern besteht aus mehrschichtigem Parkett, in anderen Räumen und auf der Terrasse aus Keramik, und in allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert.
Im Badezimmer werden hochwertige Sanitäranlagen installiert.
An den Fenstern und Balkontüren wird es eine Alu-Tischlerei mit elektrischen Rollläden geben.
Die Wohnung wird eine Videoüberwachung und einen Videorekorder haben.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und Abstellraum.
Von der Tiefgarage zu den anderen Etagen wird es einen Aufzug geben.
Die Wohnung ist schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Der Bau ist für Ende 2025 geplant.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rovinj
722 000 € · 131 m²
5 511 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
749 000 € · 130 m²
5 762 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
825 000 € · 133 m²
6 203 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
749 000 € · 131 m²
5 718 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 899 000 € · Preis pro m²: 6 863 €/m²
Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 250 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia