Apartment Matulji

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

4 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 469 000 € 3 234 €/m²

Objektbeschreibung

* Schöne Wohnung mit Meerblick K2-S2 *
Dieser moderne Neubau mit nur drei Wohnungen ist der perfekte Ort zum Leben oder Entspannen und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Qualität.
In einer großartigen Lage bietet es Ihnen einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Genießen Sie die schönen Strände und das Meer, die nur 15 Minuten zu Fuß oder ein paar Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Das Zentrum von Opatija ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Rijeka etwa 10 Autominuten entfernt ist.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen.Diese Wohnung im ersten und zweiten Stock bietet eine komfortable und funktionale Anordnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle und eine Treppe sowie ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre bietet.
Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen, ideal für Familien oder Gäste.Auf der zweiten Etage schafft ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer den perfekten Ort zum Entspannen und Geselligkeit und Speisekammer.
Der Ausgang zum Balkon mit herrlichem Meerblick bereichert den Raum zusätzlich, während die Treppe zur Dachterrasse einen weiteren Raum zum Genießen der Aussicht und zum Sonnen bietet.Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der dazugehörige Parkplatz, der in städtischen Umgebungen besonders wichtig ist.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und schöner Umgebung.Die Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit auf Qualität entworfen und hochwertig ausgestattet und bieten die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.
Mit der Aluminium-Außentischlerei, die eine hervorragende Isolierung bietet, können Sie dank des Heiz- und Kühlsystems der Wärmepumpe das ganze Jahr über die optimale Temperatur genießen.Sicherheit hat auch Priorität, daher sind die Eingangstüren diebstahlsicher, was zusätzlich für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt.
Hochwertige Materialien und Veredelungsarbeiten verleihen der Wohnung ein anspruchsvolles Aussehen und Langlebigkeit.Mit einem schönen Meerblick und einer ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit zum Leben oder als Investition.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses außergewöhnlichen Raums zu werden, der alles bietet, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben benötigen.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 234 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 084 €/m²
Abweichung vom Median +4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 208 €/m²–3 179 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
469 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
325119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 3 234 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 459 000 €; Istradom – 469 000 €.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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