Apartment Zagreb

Gelegenheit: Maisonette-Wohnung (151 m²) in Resnik, Neubau zu 1.900 EUR/m²
Im Angebot befindet sich eine geräumige und funktionale Maisonette-Wohnung am 01.
und zwei.
Etage eines modernen Gebäudes im Bau, mit einer Gesamtnettofläche von 151 m2.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximale Flexibilität, Komfort und langfristigen Wert bietet, sei es für das Familienleben oder als Investition.
In der ersten Etage (1.
Etage) gibt es eine Wohnfläche von 70,33 m2 Nettonutzfläche, während auf dem 2. Stock.
Etage befindet sich eine zusätzliche 76,53 m2.
Diese Anordnung ermöglicht die Bildung von zwei völlig separaten Wohneinheiten, was diese Immobilie ideal für zwei Familien macht, eine Kombination aus persönlicher Nutzung und Miete oder ein reines Investitionsmodell mit zwei Wohnungen für langfristige oder kurzfristige Vermietung.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe mit zusätzlichen Klimaanlagen gelöst, die das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Klima und niedrige Kosten für Dreharbeiten gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich in Resnik, im Stadtteil Pešćenica Žitnjak, in einer ruhigen und Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Slavonska avenija und die ZET-Bushaltestelle, während die Buslinien 216 und 276 nur 500 m entfernt sind und eine schnelle Ankunft in Kvatrić ermöglichen.
Besondere Vorteile: - Preis von 1.900 EUR/m2 pro 151 m2 Abrechnungsfläche, darunter 2 Parkplätze - Hohes Maß an Erdbebenschutz nach modernen Standards - Der Investor behält einen Teil der Wohnungen für seine eigenen Bedürfnisse, was zusätzlich die Qualität der Leistung, Ausstattung und Einbaumaterialien garantiert Diese Immobilie stellt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristigen Wert dar.
Wenn Ihnen ein hohes Maß an Verarbeitung, hochwertige Materialien, ein funktionales Layout und eine sichere Investition wichtig sind, ist dies eine Gelegenheit, die ernsthaft in Betracht gezogen werden sollte.
Geplantes Datum für den Einzug ist Oktober 2026.
WOHNUNG BESCHREIBUNG: Wohnung AS2 - zweigeschossig (1. Stock).
und zwei.
Etage) - Wohnfläche 138 m2 (5 Schlafzimmer + 5 Bäder) + 2 x überdachter Balkon auf 1.
Etage (7 und 4 m2) + überdachter Balkon auf 2.
Boden (7 m2) + 2 x Außenparkplätze, Gesamtfläche 151,86 m2 = 288.534 EUR Für weitere Informationen und Buchungen von Besichtigungsterminen können Sie sich gerne bei uns melden.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die professionelle Beratung und individuellen Zugang zu jedem Kunden bietet.
Unsere Aufgabe ist es, eine geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.