Apartment Matulji

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

4 Zimmer 132 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 3 144 €/m²

Objektbeschreibung

Matulji-Kučeli-Apartment mit Pool, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 132 m², Neubau
Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös ausgestattete Wohnung von 132,35m2, die eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit moderner Dusche und WC, und alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über.
Zwei Schlafzimmer sind mit großen Doppelbetten ausgestattet, während das dritte über ein Doppelbett und ein zusätzliches kleineres Bett verfügt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre, auch mit Klimaanlage, verbunden mit einem voll ausgestatteten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche einschließlich eines großen Kühlschranks und Geschirrspülers.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geschlossene Terrasse, die als Wellnessbereich konzipiert ist.
Dieser Teil der Wohnung ist mit einer Sitzgarnitur, einem Jacuzzi für sechs Personen und einem Tischfußball ausgestattet, mit zusätzlicher Klimaanlage für vollen Komfort.
Von der Terrasse haben Sie Zugang zum Außenpool und zur Sonnenterrasse mit Außendusche, ideal zum Entspannen an warmen Tagen.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit Top-Einrichtungen und Privatsphäre.
Die perfekte Lösung für eine Familie oder als Luxusinvestition in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.
Für alle anderen Informationen und Besichtigungen stehen wir zur Verfügung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 144 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 208 €/m²–3 179 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 528 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
325271

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 144 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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