Appartement Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

4 Chambres 132 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 3 144 €/m²

Description du bien

Appartement Matulji-Kučeli avec piscine, 3 chambres + salon, 132 m², construction neuve
À vendre, un appartement spacieux et luxueusement équipé de 132.35m2, offrant une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec une douche moderne et des toilettes, et toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour une température optimale toute l'année. Deux chambres sont équipées de grands lits doubles, tandis que la troisième possède un lit double et un lit supplémentaire plus petit. Le salon spacieux offre une atmosphère agréable, également climatisé, et est relié à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipées, incluant un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle. Depuis le salon, sortie vers la terrasse intérieure, conçue comme un espace bien-être. Cette partie de l'appartement est équipée d'un ensemble de sièges, d'un jacuzzi pour six personnes et d'un baby-foot, avec une climatisation supplémentaire pour un confort complet. La terrasse donne accès à la piscine extérieure et à l'espace bronzage avec une douche extérieure, idéal pour se détendre lors des journées chaudes. L'appartement comprend également deux places de parking, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison moderne avec des équipements haut de gamme et de l'intimité. La solution parfaite pour une famille ou comme investissement de luxe dans un environnement calme et attrayant. Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 144 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 895 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 215 €/m²–3 169 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 528 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
132 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
325271

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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