Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Zentrum von Rovinj: Luxusapartment 600 m vom Strand entfernt
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 600 m vom Meer und dem nächsten Strand und ca. 1,2 km vom Stadtzentrum von Rovinj entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich meist Familienhäuser, von denen einige auch für touristische Vermietungen genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette für die Gäste und einem Abstellraum.
Von allen Zimmern gibt es einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die größtenteils überdacht ist.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Sicherheits-/Schutztür.
Der Bodenbelag in den Schlafzimmern besteht aus mehrschichtigem Parkett, in anderen Räumen und auf der Terrasse aus Keramik, und in allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert.
Im Badezimmer werden hochwertige Sanitäranlagen installiert.
An den Fenstern und Balkontüren wird es eine Alu-Tischlerei mit elektrischen Rollläden geben.
Die Wohnung wird eine Videoüberwachung und einen Videorekorder haben.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und Abstellraum.
Von der Tiefgarage zu den anderen Etagen wird es einen Aufzug geben.
Die Wohnung ist schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Der Bau ist für Ende 2025 geplant.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 097 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 325314
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 097 000 € · Preis pro m²: 7 725 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
