Haus Medulin

Istrien, Premantura – Luxus, der sich sehen lassen kann und erlebbar ist, eine einzigartige Villa mit besonderem Charakter, nur 500 m vom Strand entfernt
ISTRIEN, PREMANTURA - Eine moderne und einzigartige Privatvilla, die Eleganz und Komfort nahtlos verbindet und sich nur 500 m von den Naturstränden und dem berühmten Naturpark entfernt befindet. Wir sind stolz darauf, diese einzigartige Gelegenheit für eine einzigartige, alles andere einzigartige Villa zu präsentieren, die sich an einem der begehrtesten Orte an der Adriaküste befindet.
Die Vorteile dieser Villa sind zahlreich, und einer von ihnen ist, dass sich darin Luxus nicht nur zeigt, sondern auch lebt.Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer einer Villa, die Sie mit ihrer Architektur, ihrem Komfort, ihrem Design und ihrem Luxus bezaubern wird.BESCHREIBUNG VILLE:In attraktiver und ruhiger Lage in Premantura befindet sich diese moderne Villa, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre verbindet.
Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 200,65 m2 ist auf zwei Etagen verteilt und befindet sich auf einem beeindruckenden 710 m2 großen Garten, der das volle Gefühl eines entspannten und modernen mediterranen Lebensstils bietet.Das Innere dieser Villa ist modern, geräumig und durchdacht gestaltet.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine elegante Lobby, die uns zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, in dem sich noch eine moderne Küche befindet.
Der Raum wird zusätzlich durch einen modernen elektrischen Kamin bereichert, der den Mittelpunkt darstellt und der das Wohnzimmer von der Küche und dem Esszimmer unendlich trennt und während des Aufenthalts in der Villa eine besondere Atmosphäre schafft.
Der Kamin wird eher als ein Element der Atmosphäre als zum Heizen der Räume verwendet.Was wir auf jeden Fall hervorheben müssen, sind größere Glasschiebewände, die den Raum in Richtung des dekorierten Gartens öffnen und das Innere der Villa kompromisslos mit ihrem Hof verbinden.
Auf dieser Etage befinden sich zusätzlich eine Wäscherei, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und auch das erste Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer, das über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool verfügt.
Auf der ersten Etage der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines ein "Master-Schlafzimmer" mit Zugang zu einer großen überdachten privaten Terrasse ist.
Ein besonderes Detail dieses Master-Schlafzimmers neben der Terrasse ist die Fläche des Zimmers und das Badezimmer im Stil einer privaten SPA-Zone, die zur vollständigen Entspannung mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein privater Walk-in-Schrank mit größeren Abmessungen, der leicht in ein zusätzliches, dann viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.BESCHREIBUNG OUTDOOR:Das Innere der Villa ist eine perfekte Oase der Ruhe mit einem Hauch von Luxus.
Im Hof sind vier private Parkplätze zur Verfügung gestellt, die zukünftige Besitzer die Möglichkeit haben, nach ihren Bedürfnissen und Wünschen zu decken.Der zentrale Teil des Äußeren der Villa besteht aus einem geräumigen Pool mit Salzwasser (Elektrolysesystem), umgeben von einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse, ideal zum Genießen des Schattens.
Darüber hinaus umfasst der Garten eine überdachte Zone mit einem beweglichen Grill sowie vorbereitete Installationen für den Bau einer voll ausgestatteten Sommerküche, wodurch die Möglichkeiten des Aufenthalts und der Unterhaltung im Freien weiter erweitert werden.Ein besonderer Reiz des Außenbereichs sind sorgfältig ausgewählte mediterrane Pflanzen, die das Ambiente veredeln und eine authentische istrische Atmosphäre schaffen.
Die gepflasterten Wege führen uns durch den Garten, während der hintere Teil des Grundstücks die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers bietet sei es ein Kinderspielplatz, ein Garten oder eine Wellness-Ecke.
Der gesamte Raum ist sicher für Kinder und Haustiere zu spielen, ein Gefühl von Freiheit und Sicherheit zu bieten.Zusätzliche Informationen zur Villa.* Es handelt sich um eine private Villa, die von privaten Villen zur Verfügung gestellt wird.* Es handelt sich um eine private Villa, die von privaten Villen zur Miete oder zum Verkauf genutzt wird, die Eigentümer der Villa haben diese Villa gebaut und genutzt das ganze Jahr über, ausschließlich für sich selbst und ihre Bedürfnisse.* Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ausschließlich und nur für diese Villa.
Es ist ein ideales Reiseziel für Menschen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zu natürlichen und kulturellen Attraktionen suchen.
Es ist bekannt für seine ruhige Umgebung, mit einem Minimum an Stadtentwicklung und reicher Natur, die eine besondere Atmosphäre und ein echtes Erlebnis des Mittelmeers schafft.* Strände und Natur:Neben zahlreichen gepflegten und natürlichen Stränden, die die Küste von Premantura schmücken, müssen wir auf jeden Fall das Kap Kamenjak hervorheben, das eine geschützte Landschaft mit einer Länge von 9,5 km und einer Breite von bis zu 1,5 km darstellt, mit einer Küste von ca. 30 km.
Bekannt für sein kristallklares blaugrünes Meer, gegliederte Buchten und felsige Strände.
Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Taucher und Radsportliebhaber.
Zahlreiche Wander- und Radwege sind der perfekte Ort für Erholung und aktiven Urlaub.
Gleichzeitig besitzt Kap Kamenjak mehrere bekannte Beach-Bars direkt an der Küste, die den Aufenthalt am Strand mit der zur Verfügung stehenden Kühlung mit Ihrem Lieblingscocktail ergänzen.Es gibt auch Fenoliga, eine kleine unbewohnte Insel vor Premantura, die für ihre fossilen Fußabdrücke von Dinosauriern bekannt ist, die aus der Kreidezeit stammen.
Diese Insel ist ein idealer Ort für die Erkundung und Unterhaltung mit Freunden und Familie und vor allem mit den jüngsten Familienmitgliedern.* Inhalte und InfrastrukturPremantura bietet alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt benötigen, im Ort selbst befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Der Vorteil ist auch die Tatsache, dass sich in den umliegenden Orten, nur 3 bis 4 Minuten mit dem Auto entfernt, größere Handelsketten mit einem breiten Angebot befinden.Premantura besitzt auch einen kleinen Hafen, der perfekt für kleinere Boote ist, während sich die etwas größeren Häfen in Pomer, Medulin und Pula befinden und nur wenige Kilometer entfernt sind.
Hier befindet sich auch der Flughafen Pula, der nur 20 km von Premantura entfernt ist, was einen schnellen Zugang zu internationalen Flügen sowie zum Istrischen Ypsilon ermöglicht, was einen schnellen Zugang zu Autobahnen und anderen Teilen Istriens ermöglicht.Aufgrund seiner natürlichen Schönheit, ruhigen Umgebung und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten ist Premantura ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien.
Die erhaltene Natur und Exklusivität des Gebietes tragen zu einem hohen Immobilienwert und einer sicheren Rendite bei.Für alle zusätzlichen Fragen, die Hilfe benötigen oder den Wunsch haben, einen Besichtigungstermin zu organisieren, können Sie uns jederzeit kontaktieren.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business