Apartment Rovinj

Istrien, Rovinj – moderne, zweistöckige Wohnung, 118 m², mit Garage
Rovinj, die Perle Istriens, ist eine der charmantesten Küstenstädte an der Adria.
Malerische Steinstraßen, der erkennbare Glockenturm der Kirche des Hl.
Euphemia und die malerische Küste schaffen eine einzigartige mediterrane Atmosphäre.
Dieses historische Städtchen bietet ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige gastronomische Erlebnisse und kristallklares Meer, was es zu einem perfekten Urlaubs- und Lebensziel macht.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,15 m2, die sich im Erdgeschoss eines einfachen Neubaus befindet, auf zwei Etagen, mit eigenem Garten und Parkplatz und Garage.
Das Erdgeschoss von 49,15 m2 besteht aus einer Küche mit Essbereich (18,40 m2) und einem sehr praktischen Abstellraum von 5.50 m2, in dem sich ein großer Warmwasserbereiter befindet, der als Waschraum konzipiert ist und mit vorbereiteten Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer von 19.30 m2 hat eine große Glaswand mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse von 9,10 m2 und Ausgang zum Garten von 65.30 m2.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC (1,40 m2).Die Innentreppe führt in den ersten Stock von 46.30m2, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden, das bei Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Flur und Treppe nehmen 8,50 m2 ein und führen zum ersten Schlafzimmer von 11,40 m2.
Badezimmer mit Dusche und WC hat 4,80 m2.
Das zweite Schlafzimmer von 12.20 m2 verfügt über einen eigenen Kleiderschrank von 2,60 m2 und einen direkten Ausgang zu einer privaten Loggia von 4.20 m2.
Das Arbeitszimmer ist 6,80 m2 groß und der Hauptraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Heizung über die Fußbodenheizung an der Wärmepumpe geregelt ist, mit zusätzlicher Möglichkeit zum Heizen und Kühlen über eine Klimaanlage.
Der gesamte Wohnkomplex zeichnet sich durch modernes Design, hohe Energieeffizienz und ein eingebautes Photovoltaik-Kraftwerk aus, was niedrigere Gesamtkosten gewährleistet.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 12,50 m2 und eine zusätzliche Garage von 17.80m2.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovinj, mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben in der Stadt notwendig sind.
Es ist diese Kombination von Lage, modernem Design und funktionalem Layout, die diese Eigenschaft ideal für ein angenehmes Leben und für Investitionen macht.Nähe zu den Inhalten:Bamberg Zentrum, Rovinj - 2,7 km Restaurant - 250 km Restaurant - 500 km Café - 600 km Einkaufszentrum - 600 km Einkaufszentrum - 700 mSehenswürdigkeiten: 900 m Meer - 2,2 km Strand - 2,8 km Bushaltestelle - 100 kmFlughafen
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-196Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/