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Istrien, Zentrum von Poreč – renovierte Wohnung mit Balkon, 300 m vom Meer entfernt
Wohnung im Zentrum von Poreč, 300 m vom Meer entferntStellen Sie sich Morgen vor, die mit einem leichten Spaziergang zum Meer beginnen, den Geruch von Kaffee aus den nahe gelegenen Cafés und alle städtischen Einrichtungen in Reichweite.
Genau diese Lebensweise bietet diese charmante Wohnung im Zentrum von Poreč, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 49 m2 sorgfältig gestalteten Raum.
Das Innere ist hell und gemütlich, mit einem Wohnzimmer, das sich natürlich mit dem Esszimmer und der Küche verbindet und einen idealen Ort für Entspannung oder Geselligkeit schafft.
Loggia bietet einen Mehrwert perfekt für den morgendlichen Espresso oder die abendliche Entspannung.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer und der Flur die Funktionalität der Wohnung abrunden.Das Anwesen wurde 2025 renoviert.
Jahre (außer Küche) und verkauft voll möbliert, so dass der zukünftige Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
Eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres wird durch die Klimaanlage des Wechselrichters gewährleistet, während die Velux-Dachfenster viel natürliches Licht und ein zusätzliches Luftgefühl vermitteln.
Vor dem Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze, und die Lage macht diese Wohnung zu einer echten Rarität: Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Banken, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten alles ist in unmittelbarer Nähe.
Das Meer, Strände, Promenaden und Parks direkt neben der Wohnung.Diese Eigenschaft ist ideal als dauerhaftes Zuhause, Wochenendwohnung oder eine sichere Investition für touristische Vermietung.Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die die Lage, Funktionalität und das Gefühl von Zuhause verbindet Sie haben es gerade gefunden.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
210 000 € · 49 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 210.000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia