Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 552 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusivverkauf – Maisonette-Wohnung S4 mit Swimmingpool, Vodice
In ruhiger und attraktiver Lage in Vodice, nur 800 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, bietet sich diese erstklassige Maisonette-Wohnung mit modernem Grundriss und außergewöhnlicher Funktionalität in einem kleinen Wohngebäude an.Die Wohnung ist mit einer klaren Trennung von Tag und Nacht konzipiert und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, ideal für ein Familienleben oder einen Luxusurlaub.
ERSTER STOCK TAGES- UND NACHTZONEDer erste Stock der Wohnung ist als gemütliche und funktionale Einheit konzipiert:-Eingangsflur-räumliches Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, gefüllt mit natürlichem Licht-Vorzimmer-zwei moderne Badezimmer-drei gemütliche Schlafzimmer-Innentreppen, die zum oberen Stockwerk führen.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der die Wohnung wirklich besonders macht:-Innentreppe-Ausgang zu einer geräumigen privaten Terrasse, teilweise überdacht, perfekt für den ganzen Tag.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN-Gesamtnutzwert der Wohnung: 143,63 m2; ruhige und gemütliche Lage-Qualitätsbau und modernes Design-ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung-redaktionelle Dokumentation Vodice - ruhige Lage, 800 m vom Meer und Strand entfernt.Für weitere Informationen und Vereinbarung über Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte.
Interne Agentur-ID 1185 Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent mit Lizenz+385 98 9883 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 552 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 513 €/m²
Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324452

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 552 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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