Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 167 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 4 132 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Haus mit Swimmingpool und Blick ins Grüne
ISTRIEN, POREC - HAUS MIT POOL UND GRÜNBLICKPOREC ist eine der begehrtesten istrischen Städte, bekannt für seine reiche Geschichte, gepflegte Strände, erstklassige Gastronomie und angenehme mediterrane Lebensweise.
Die Stadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischen Einrichtungen und einer entspannten Umgebung, was sie ideal für ganzjährige Wohnungen oder Ferien macht.In einer ruhigen und diskreten Umgebung befindet sich dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 167 m2, das sich durch die Bauqualität auszeichnet.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße mit nur wenigen Häusern und vor dem Haus befindet sich eine grüne Fläche, die einen offenen Blick und dauerhafte Ruhe bietet.Das Innere des Hauses ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden ist und einen angenehmen Raum für Familienleben und Geselligkeit schafft.
Darüber hinaus befinden sich ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Balkon von fast 30 m2 mit Blick auf das Grün befinden.Das Haus wurde mit Betonung auf modernen Wohnstandards, mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details gebaut.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 510 m2 bietet ein echtes kleines privates Paradies.
Der gepflegte Außenbereich bietet genügend Platz für Aufenthalte im Freien, Sonnenbaden und Geselligkeit.Besonders hervorzuheben sind der Pool und die Strände, die dem Haus eine zusätzliche Dosis Luxus verleihen.
Grün und eine offene Aussicht unterstreichen das Gefühl der Privatsphäre und der Verbundenheit mit der Natur.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen hochwertigen Wohnraum in der Nähe von Poreč suchen.
Es ist ideal als Einfamilienhaus, aber auch als Investition für Urlaub oder touristische Vermietung und bietet eine Kombination aus Lage, Komfort und langfristigem Wert, der selten anzutreffen ist.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business Bedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 132 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 788 €/m²
Abweichung vom Median +9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 270 €/m²–4 297 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 044 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
510 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324460

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 132 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 510 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 690 000 €; Concept – 689 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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