Zu verkaufen · Barban · Istarska
Baugrundstück mit Vorentwurf und Panoramablick auf die Bucht von Raška und das Meer + landwirtschaftliche Nutzfläche im Preis inbegriffen
Baugrundstück zum Verkauf in einem ruhigen Dorf Sutivanac, nicht weit vom malerischen Barbana ideal für den Bau einer Luxusvilla für den Urlaub oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung.Mit dem Kauf dieses Baugrundstücks erhält der Käufer im Preis ein weiteres verbundenes landwirtschaftliches Grundstück von 826 m2 (ohne zusätzliche Zuschläge landwirtschaftliche Flächen!)Das Grundstück befindet sich am Rande des städtischen
Ein besonderer Vorteil ist der Südhang mit Panoramablick auf die Bucht von Raša und das Meer, was diesen Ort selten und äußerst attraktiv macht.Ein Vorteil, der selten zu finden ist: Die Möglichkeit sofort mit dem Bau zu beginnen!Für das Grundstück wurde bereits eine gültige Baugenehmigung eingeholt, die kommunalen und Wasserbeiträge wurden vollständig bezahlt und der Baubeginn wurde den zuständigen Behörden gemeldet.
Der Käufer kann praktisch sofort mit dem Bau beginnen ohne Wartezeiten und bürokratische Hürden.Mit dem Kauf dieses Grundstücks erwirbt der zukünftige Eigentümer und die entsprechende Miteigentümerbeteiligung an dem Grundstück, das die Zufahrtsstraße darstellt, wodurch eine ordentliche und legale Zufahrt zum Grundstück gewährleistet wird.Schlüsselinformation:Projekt: Luxusvilla mit PoolWohnungsflächeZufahrt: 202,20 m2Zufahrtsweg: Zufahrtsstraße
Der Standort bietet das, was der Markt am meisten verlangt: Ruhe, Panoramablick, einfacher Zugang und Potenzial für Premium-Tourismus.Hinweis: Neben diesem Grundstück befinden sich noch 3 identische Baugrundstücke mit Villenprojekten und dem gleichen Dokumentationsstatus, mit der Möglichkeit, den gesamten Komplex zu kaufen, was eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit darstellt.Valentina BabićAssistent in der VermittlungMob: 091/323-2015E-Mail:
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
BARBAN
52 000 € · 612 m²
85 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
BARBAN
110 000 € · 699 m²
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BARBAN
48 700 € · 594 m²
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BARBAN
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BARBAN
42 000 € · 566 m²
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KOžLJANI
105 000 € · 646 m²
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Ähnlichkeit 83 %
BARBAN
63 600 € · 766 m²
83 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 75.000 € · Preis pro m²: 115 €/m²
Grundstück: 655 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
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Melnica is a village in Istria, Croatia.
Einwohnerzahl: 175
Quelle: Wikipedia