À vendre · Barban · Istarska
Terrain constructible avec plan préliminaire et vue panoramique sur la baie de Raška et la mer + terrain agricole inclus dans le prix
Terrain à bâtir à vendre dans le paisible village de Sutivanac, non loin du pittoresque Barban, idéal pour construire une villa de luxe pour les vacances ou un investissement sûr dans la location touristique.
Avec l'achat de ce terrain à bâtir, l'acheteur obtient dans le prix un autre terrain agricole combiné de 826 m2 (sans frais supplémentaires !)
Un avantage particulier est la pente sud avec une vue panoramique sur la baie de Raska et la mer, ce qui rend cet emplacement rare et extrêmement attractif.
L'avantage que l'on trouve rarement : la possibilité de commencer les travaux immédiatement !
Un permis de construire valide a déjà été obtenu pour le terrain, les contributions municipales et d'eau ont été entièrement payées, et les autorités compétentes ont été informées du démarrage des travaux.
L'acheteur peut presque immédiatement commencer la construction sans attendre ni faire face à des obstacles bureaucratiques.
Avec l'achat de ce terrain, le futur propriétaire acquiert une quote-part de copropriété appropriée du terrain qui représente une voie d'accès, assurant ainsi un accès ordonné et légal à la propriété.
Informations clés :
Projet : villa de luxe avec piscine
L'emplacement offre ce que le marché recherche le plus : tranquillité, vue panoramique, accès facile et potentiel pour le tourisme haut de gamme.
Note : À côté de ce terrain se trouvent 3 autres terrains à bâtir identiques avec des projets de villa et le même statut de documentation, avec la possibilité d'acheter l'ensemble du complexe, ce qui représente une opportunité d'investissement supplémentaire.
Valentina Babić
Assistante en médiation
Mob: 091/323-2015
E-mail:
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
BARBAN
52 000 € · 612 m²
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BARBAN
110 000 € · 699 m²
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BARBAN
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BARBAN
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BARBAN
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BARBAN
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KOžLJANI
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BARBAN
63 600 € · 766 m²
83 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 75 000 € · Prix au m²: 115 €/m²
Superficie du terrain: 655 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
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Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.
Population: 2 491
Source: Wikipedia