Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit Balkon in einem modernen Neubau
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt fast 90 m2, ist funktional und übersichtlich organisiert.
Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das mit der Küche verbunden ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, wodurch eine gute Beleuchtung und ein luftiges Gefühl gewährleistet werden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für das Familienleben oder als hochwertige Investition macht.Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines ein größeres Familienbad ist, während das andere kleiner und praktisch für Gäste oder den täglichen Gebrauch ist.
Die Anordnung der Räume trennt deutlich die Tages- und Nachtzone und sorgt für Privatsphäre und hohen Komfort.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, da sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen befinden, die einen einfachen und angenehmen Alltag ermöglichen.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Familiendorf und bietet Privatsphäre und eine komfortable Umgebung, während eine durchdachte Raumaufteilung und ein Balkon den Raum maximal ausnutzen und zu einer hohen Wohnqualität beitragen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Ende 2026 geplant.
Oder Anfang 2027.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 309 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 323288
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 3 433 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
