Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Region Poreč – Ferienwohnung mit wunderschönem Meerblick
Zu verkaufen Wohnung von 79 m2, auf 2 gelegen.
Neubau in der ruhigen Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer und den Stadtinhalten entfernt.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit zwölf Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und drei Etagen.Die Inneneinrichtung der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse mit schönem Meerblick verbunden ist.
Neben der Wohnung sind auch zwei Außenparkplätze vorhanden.Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein, und die Wohnungen werden mit hochwertigem PVC mit sechs Kammern, dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet sein.
Die Installation von Einbruchschutztüren, Videoportalen, Fußbodenheizung in allen Räumen durch Wärmepumpen und Klimatisierung aller Räume ist vorgesehen.
Die erste Klasse von Keramiken wird nach Kundenwunsch ausgewählt, was ein hohes Maß an Personalisierung ermöglicht.Geplante Fertigstellung der Arbeiten, Nutzungsgenehmigung und Etagen werden im März 2027 erwartet.
Jahr.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienleben, eine touristische Vermietung oder eine langfristige Investition macht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
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224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 363.000 € · Preis pro m²: 4 595 €/m²
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia