Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 287 936 € 10 222 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski – exklusives Penthouse am Meer
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse im zweiten Stock, innerhalb eines einzigartigen Resorts in Novi Vinodolski, in der ersten Reihe zum Meer.
Mit einer Fläche von 126,84 m2 bietet diese elegante Wohnung eine unübertroffene Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil, mit Zugang zu einem privaten Strand und einer breiten Palette von Hoteleinrichtungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind.Der zentrale Teil des Penthouses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, von dem aus man auf eine große Terrasse geht ein perfekter Ort, um die Aussicht und den Aufenthalt zu genießen.
Der Eingangsbereich führt zu zwei komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Ausgang zum Balkon, während das andere Zimmer das gleiche Gefühl von Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Interieur ist nach einem vorbestimmten Standard des Investors eingerichtet, und die vollständige Ausstattung der Wohnung ist dem Verkäufer überlassen, was den Käufern maximalen Komfort ohne zusätzliche Verpflichtungen bei der Einrichtung bietet.
Das Resort bietet eine Reihe von Inhalten, die die Lebensqualität weiter erhöhen: drei Pools mit dazugehörigen Lounge-Zonen, ein Wellness- und Spa-Center, ein privater Strand, Restaurants und Bars, ein Tennisplatz, ein Innenspielzimmer und ein Wasserpark für Kinder.
Neben den grundlegenden Einrichtungen sind auch À-la-carte-Services wie Wäscheservice, Lieferung von Lebensmitteln, Mietwagen oder Boot, Organisation von Ausflügen, die Einstellung eines persönlichen Trainer, die Einstellung eines hohen Standard der Nutzung der Residenz und die Dienstleistungen eines Kindermädchens.Mit dem Kauf von Penthouses der gemeinsame Zugang zu den Dienstleistungen des Eigentümers der Pension erwerben eine exklusive Mitgliedschaft im Accor Ownership Benefits Programm mit VVIP-Status, die Nutzung der zahlreichen Vorteile im gesamten Hotel bietet.
Parkplätze in der Garage sind gegen einen Aufpreis in Höhe von 25.000 € verfügbar.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an uns.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 222 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 920 €/m²
Abweichung vom Median +250,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 325 €/m²–4 095 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 126 €–630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 287 936 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
323470

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 287 936 € · Preis pro m²: 10 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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