Zu verkaufen · Velika Gorica · Zagrebačka
Velika Gorica – modernes Neubau-Apartment mit drei Schlafzimmern, großer Loggia, Garage und Stellplatz
VELIKA GORICA Zeitgenössischer Neubau, Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Garage und ParkplatzDie geräumige und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125,76 m2 befindet sich in einem modernen Neubau in einer ruhigen und begehrten Stadtzone von Velika Gorica.
Das Gebäude wurde vom Verkehrslärm zurückgezogen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und komfortablem Wohnen.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und der Umzug ist für September 2026 geplant.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine extra große Loggia aus, ideal für Aufenthalte im Freien und Entspannung.
katRäumlichkeitenZimmerEingang / Flur 9,76 m2Küche / Esszimmer / Wohnzimmer 34,82 m2Master Standard Schlafzimmer 16,35 m2Zimmer 1 10,08 m2Zimmer 125m2Zimmer 2 9,10 m2Badezimmer 1 3,22 m2Badezimmer 2 5,69 m2Loggia 20,46 m2Zimmer
Es zeichnet sich durch überlegene Wärmedämmung (15 cm Steinwolle und EPS), PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und Videoportal aus.Die Heizung wird durch Wärmepumpen mit Fußbodenheizung gelöst, während Klimaanlagen in allen Räumen installiert sind.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat A+.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und urban eingerichteten Straße, ideal für das Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, während die Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.Dank der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Velika Gorica stellt diese Immobilie auch eine sichere langfristige Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Miete oder weiteres Wertwachstum dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen-www.du berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
VELIKA GORICA
373 000 € · 124 m²
3 008 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VELIKA GORICA
371 550 € · 123 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VELIKA GORICA
410 355 € · 124 m²
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Ähnlichkeit 92 %
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420 000 € · 120 m²
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Ähnlichkeit 91 %
VELIKA GORICA
363 000 € · 125 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VELIKA GORICA
427 584 € · 126 m²
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Ähnlichkeit 87 %
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Ähnlichkeit 85 %
Velika Gorica
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 377 280 € · Preis pro m²: 3 018 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Velika Gorica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 247 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.
Einwohnerzahl: 309 696
Quelle: Wikipedia