Apartment Velika Gorica
Zu verkaufen · Velika Gorica · Zagrebačka
Objektbeschreibung
Velika Gorica – moderne Familienwohnung in einem Neubau mit großer Loggia
VELIKA GORICA Eine moderne Familienwohnung in einem Neubau mit einer großen LoggiaDas Angebot umfasst eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen und gefragten Stadtzone von Velika Gorica.
Das Gebäude befindet sich außerhalb der Hauptverkehrsstraßen, was für Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität sorgt.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die geplante Fertigstellung und der Umzug sind für September 2026 geplant.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Anordnung, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Loggia von über 20 m2 aus, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien.
Flur 8,66 m2Küche / Esszimmer / Wohnzimmer 35,84 m2Master Standard Schlafzimmer 16,35 m2Zimmer 1 10,08 m2Zimmer Ar2Zimmer 2 9,10 m2Badezimmer 1 5,69 m2Badezimmer 2 2,88 m2Loggia 20,46 m94Zimmer 2 10,08 m2Zimmer 123 Zimmer
Es zeichnet sich durch überlegene Wärmedämmung (15 cm Steinwolle und EPS), PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und Videoportal aus.Die Heizung wird durch Wärmepumpen mit Fußbodenheizung gelöst, während Klimaanlagen in allen Räumen installiert sind.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat A+.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und urban eingerichteten Straße, ideal für das Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, während die Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.Dank der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Velika Gorica stellt diese Immobilie auch eine sichere langfristige Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Miete oder weiteres Wertwachstum dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen-www.du berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 371 550 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Velika Gorica
- Bezirk
- Velika Gorica
- Gespanschaft
- Zagrebačka
- PLZ
- 10410
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 323541
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 371 550 € · Preis pro m²: 3 021 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Velika Gorica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 247 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.
Einwohnerzahl: 309 696
Quelle: Wikipedia
