Zu verkaufen · Velika Gorica · Zagrebačka
Velika Gorica – moderne Familienwohnung in einem Neubau mit großer Loggia
VELIKA GORICA Eine moderne Familienwohnung in einem Neubau mit einer großen LoggiaDas Angebot umfasst eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen und gefragten Stadtzone von Velika Gorica.
Das Gebäude befindet sich außerhalb der Hauptverkehrsstraßen, was für Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität sorgt.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die geplante Fertigstellung und der Umzug sind für September 2026 geplant.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Anordnung, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Loggia von über 20 m2 aus, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien.
Flur 8,66 m2Küche / Esszimmer / Wohnzimmer 35,84 m2Master Standard Schlafzimmer 16,35 m2Zimmer 1 10,08 m2Zimmer Ar2Zimmer 2 9,10 m2Badezimmer 1 5,69 m2Badezimmer 2 2,88 m2Loggia 20,46 m94Zimmer 2 10,08 m2Zimmer 123 Zimmer
Es zeichnet sich durch überlegene Wärmedämmung (15 cm Steinwolle und EPS), PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und Videoportal aus.Die Heizung wird durch Wärmepumpen mit Fußbodenheizung gelöst, während Klimaanlagen in allen Räumen installiert sind.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat A+.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und urban eingerichteten Straße, ideal für das Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, während die Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.Dank der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Velika Gorica stellt diese Immobilie auch eine sichere langfristige Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Miete oder weiteres Wertwachstum dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen-www.du berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
VELIKA GORICA
373 000 € · 124 m²
3 008 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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377 280 € · 125 m²
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Ähnlichkeit 98 %
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420 000 € · 120 m²
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Velika Gorica
390 000 € · 113 m²
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Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 371 550 € · Preis pro m²: 3 021 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Velika Gorica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 247 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.
Einwohnerzahl: 309 696
Quelle: Wikipedia