Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Komfortable Einzimmerwohnung mit Balkon in einem Neubau
Moderne Ein-Zimmer-Wohnung von fast 60 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem komfortablen Schlafzimmer, einem funktionalen Badezimmer, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen praktischen und hellen Raum in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Familiendorf und bietet Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit, mit einem schönen Blick auf das Meer.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug werden Ende 2026 erwartet.
Oder Anfang 2027.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 442 €/m²

Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 533 €/m²–5 335 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

• Apartment · #323566 Fläche: 58 m² Zimmer: 1 Diese Variante 203 000 €
• Apartment · #323564 Fläche: 90 m² Zimmer: 3 292 000 €
• Apartment · #323288 Fläche: 90 m² Zimmer: 3 309 000 €
• Apartment · #323568 Fläche: 95 m² Zimmer: 3 325 500 €
• Apartment · #324493 Fläche: 100 m² Zimmer: 3 356 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

203 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Garage

1

Anzeigen-ID

323566

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia