Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Apartment mit Aussicht im Zentrum, 200 m vom Meer entfernt!
Aus dem Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien heben wir die schöne Wohnung in Novi Vinodolski hervor, einer der begehrtesten Adria-Destinationen.Die Immobilie befindet sich in einer selten zugänglichen Lage, in unmittelbarer Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Die Anordnung der Räume ist funktional und bietet eine komfortable Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug, im dritten Stock, mit einer Gesamtfläche von 30 m2.
Es ist funktional als eine kleinere, aber sehr praktische Einzimmerwohnung mit einem Wohnzimmer organisiert.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer und Loggia, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Das Interieur ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten und funktionalen Möbeln ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, auf einer öffentlichen Fläche in der Nähe des Gebäudes zu parken.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, und der Käufer ist verpflichtet, beim Umschreiben der Immobilie Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Besitzer garantiert die Ordnung aller Dokumente und die schnelle Möglichkeit der Eigentumsübertragung.Wir laden Sie ein, uns im Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo unser Expertenteam Sie gerne beraten und Ihnen bei der Suche, Präsentation und Kontoübertragung und Registrierung des Eigentums an der Wohnung behilflich sein wird.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Novi Vinodolski
115 000 € · 31 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
121 000 € · 31 m²
3 903 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Novi Vinodolski
105 000 € · 29 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Novi Vinodolski
145 000 € · 30 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Novi Vinodolski
167 450 € · 33 m²
5 074 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 30 m²
5 300 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novi Vinodolski
140 000 € · 30 m²
4 667 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novi Vinodolski
166 000 € · 34 m²
4 882 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 145 300 € · Preis pro m²: 4 843 €/m²
Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 145 000 €; Stan Grad Immobilien – 145 300 €.
Auf der Karte anzeigen
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia