Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 291 291 € 3 310 €/m²

Objektbeschreibung

S2 – Zwei-Zimmer-Wohnung in Srima
*SRIMA* - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten Das Haus im Neubau besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Das Gebäude verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen - Meer 390 m, Zentrum Srime 900, Zentrum Vodice 1300 m.
Aufgrund seiner Lage ist es ideal für das ganze Jahr über oder für den Tourismus.
Das Gebäude ist modern eingerichtet, mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ausgestattet: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Styropor-Fassaden, Rollläden mit elektrischen Hebern, Fußbodenheizung im Bad, Anti-Diebstahl-Eingangstür, hochwertige Keramikverkleidung, moderne Badezimmer-Hygiene, Klimaanlage in jedem Zimmer, TV/Internet-Wohnzimmer und...
S2 - besteht aus einem überdachten Eingang, Vorraum, Bad, Abstellraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, nicht überdachte Terrasse, Hof.
Die Innentreppe führt in den I. Stock, bestehend aus Flur, Schlafzimmer 1, Garderobe, Waschküche, Bad und Schlafzimmer 2 - Gesamtnutzfläche 88,27 m2 -291.291 eur Sonstiges verfügbar: S1 - besteht aus überdachtem Eingang, Vorraum, Bad, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Essbereich, Terrasse
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, bestehend aus Flur, Schlafzimmer 1, Ankleidezimmer, Bad, Waschküche, Schlafzimmer2 und Schlafzimmer 3 mit einer Gesamtfläche von 113,01 m2 - 350.000 Euro S3 - besteht aus einem überdachten Eingang, Vorraum, Bad, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad und Terrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, bestehend aus Flur, Schlafzimmer 1, Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Schlafzimmer2 und Schlafzimmer 3 Gesamtnutzfläche von 113,31 m2 - 351.261 eur

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 310 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 541 €/m²
Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
291 291 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323989

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 291 291 € · Preis pro m²: 3 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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