Grundstück Ražanac

Grundstück, Ražanac, Ljubač, zu verkaufen, 2800,00 m²
Baugrundstück, 200 m zum Meer, 2.800 m2, Ljubac, Zadar Im Ort Ljubac, in der Nähe von Zadar, nur 200 m vom Meer entfernt, befindet sich ein Baugrundstück von 2.800 m2, das mehrere Baumöglichkeiten bietet.
Es befindet sich in einem unbebauten Gebäudebereich mit der Möglichkeit, Wohngebäude der Typen A und B (Stand-alone, Doppel- und Reihenhäuser) zu bauen.
Das Land ist in der richtigen Form, Dokumentation und Eigentum ordentlich, die Infrastruktur ist in der Nähe.Aufgrund der erhöhten Position vom Land bietet einen schönen Blick auf das Meer, das nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Nach dem Plan beträgt die Mindestfläche für den Bau eines freistehenden Gebäudes vom Typ A 400 m2, die maximale Höhe beträgt 10 m mit der maximal zulässigen Etage Po+S+P+Pk oder Po+S+P+1+Dach.
Max.
Koef.
0,3 und max Koef.
Nutzungs 1,5 mit max 3 Wohneinheiten für ein freistehendes Gebäude und 400 m2 Bruttofläche aller Obergeschosse bzw. 550 m2 mit Nebengebäuden.Für den Bau eines freistehenden Gebäudes vom Typ B beträgt die Mindestfläche für den Bau 600 m2, max Höhe 11,5 m mit der maximal zulässigen Etage Po+S+P++1+Pk oder Po+S+P++2+Dach.
Max.
Koef.
0,3 und max Koef.
Nutzungs 1.5 mit max 6 Wohneinheiten für ein freistehendes Gebäude und 600 m2 Bruttofläche aller Obergeschosse, bzw. 750 m2 mit Nebengebäuden.Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit für Investitionen in Tourismus oder Luxus-Unterkunft eine Kombination aus natürlicher Schönheit und kommerziellem Potenzial macht es eine ideale Investition.
Die Nähe von Zadar und anderen kleineren Orten und Nationalparks machen Ljubač für in- und ausländische Besucher leicht zugänglich.Weitere Informationen auf Anfrage.Besichtigung an allen Tagen der Woche mit vorheriger Ankündigung möglich!I34456Ljubač