Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 469 000 € 5 518 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Lovran – exklusives Apartment mit Panoramablick und Swimmingpool
OPATIJA, LOVRAN - exklusive Wohnung mit Panoramablick und SchwimmbadIn der Nähe von Lovran, nur wenige Autominuten von dieser charmanten mediterranen Stadt mit einer reichen Fischer-und touristischen Tradition, in der Lage Sie der Besitzer dieser exklusiven Wohneinheit zu werden.
Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die das Leben im Freien maximal genießen möchten ob für private oder touristische Zwecke.Der Mehrwert dieser Immobilie liegt auch in der Möglichkeit, sie in ein professionell organisiertes touristisches Mietsystem aufzunehmen.Wenn Sie nicht in einer Wohnung wohnen, können Sie sie ohne zusätzliche Verpflichtungen mieten Werbung, Buchung, Check-in/out, Abrechnung und Reinigung sind vollständig organisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 8,31 m2 (mit einem Koeffizienten von 0,25 = 2,03 m2), die insgesamt 85,26 m2 Nettonutzfläche.Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, das uns mit der Küche oder Esszimmer verbunden ist, zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad und WC für die Gäste.
Für weitere Informationen und eine Vereinbarung bezüglich der Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren Beratungen in deutscher Sprache sind möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 518 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 910 €/m²
Abweichung vom Median +12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 832 €/m²–6 163 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 332 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
469 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 5 518 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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