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Opatija, Lovran – exklusives Apartment mit Panoramablick und Swimmingpool
OPATIJA, LOVRAN - exklusive Wohnung mit Panoramablick und SchwimmbadIn der Nähe von Lovran, nur wenige Autominuten von dieser charmanten mediterranen Stadt mit einer reichen Fischer-und touristischen Tradition, in der Lage Sie der Besitzer dieser exklusiven Wohneinheit zu werden.
Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die das Leben im Freien maximal genießen möchten ob für private oder touristische Zwecke.Der Mehrwert dieser Immobilie liegt auch in der Möglichkeit, sie in ein professionell organisiertes touristisches Mietsystem aufzunehmen.Wenn Sie nicht in einer Wohnung wohnen, können Sie sie ohne zusätzliche Verpflichtungen mieten Werbung, Buchung, Check-in/out, Abrechnung und Reinigung sind vollständig organisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 8,31 m2 (mit einem Koeffizienten von 0,25 = 2,03 m2), die insgesamt 85,26 m2 Nettonutzfläche.Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, das uns mit der Küche oder Esszimmer verbunden ist, zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad und WC für die Gäste.
Für weitere Informationen und eine Vereinbarung bezüglich der Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren Beratungen in deutscher Sprache sind möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LOVRAN
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LOVRAN
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Lovran
278 000 € · 80 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 5 518 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia