Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 5 455 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Trnje, Martinovka, 55 m2, 3 Schlafzimmer
Zu verkaufen Drei-Zimmer-Wohnung von 55 m2 im dritten Stock, in einer sehr attraktiven Lage, in der Nähe des Hotels Esplanade.
Diese Wohnung bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern, so dass sie für Familien oder Paare geeignet ist, die einen praktischen Wohnraum suchen.
Die Ausrichtung nach Osten und Westen ermöglicht viel natürliches Licht während des Tages und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Das eingebaute Klima sorgt in den wärmeren Monaten für zusätzlichen Komfort, während die Heizung im Winter eine zuverlässige Heizung ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr wünschenswerten Lage, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen, was den Alltag sehr praktisch macht.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 874 €/m²
Abweichung vom Median +40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–4 733 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
322407

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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