Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 5 455 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Trnje, Martinovka, 55m2, 3 chambres
À vendre, appartement de trois chambres de 55 m2 situé au troisième étage, dans un emplacement très attractif, près de l'hôtel Esplanade. Cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, ce qui le rend adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace de vie pratique. L'orientation est à l'est et à l'ouest, permettant une abondante lumière naturelle pendant la journée et une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Le climat intégré contribue à un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds, tandis que le chauffage assure une chaleur fiable durant l'hiver. L'appartement se trouve dans un emplacement extrêmement recherché, proche d'équipements importants tels que commerces, écoles, transports publics et autres infrastructures essentielles, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité dans un excellent emplacement. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²
Écart par rapport à la médiane +40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 714 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
55 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
322407

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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