Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 363 000 € 4 125 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit Garten im Hochparterre, Zadar/Mocire, 88,62 m²
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern im Stadtteil Borik/Mocire, die sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie eine Terrasse.
Die Treppe von der Terrasse führt in den Garten/Hof, der zur Wohnung gehört.
Zusätzlich verfügt es über einen externen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Die Gesamtfläche der Wohnung und der dazugehörigen Fläche beträgt 88,62 m2.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 2015 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und als solche verkauft.
Es wurde nur für persönliche Zwecke verwendet, es wurde nie vermietet.
Er ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten.
Mocire ist ein ruhiger Stadtteil von Zadar, in dem Familienhäuser und neuere kleinere Wohngebäude vorherrschen.
Es ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern, da es eine Schule, einen Kindergarten und Sportplätze in der Nähe gibt.
Wegen der Nähe zum Strand ist Mocire auch eine ausgezeichnete Wahl für Touristen, die keine Menschenmenge und keinen Lärm wollen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen, die sie brauchen.
Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten.
In der Nähe dieser Siedlung befinden sich gastronomische Einrichtungen, eine Ambulanz, eine Apotheke, ein Markt und ein Einkaufszentrum.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 727 €/m²
Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 045 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
363 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
322433

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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