Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung in einem Neubau - Vrsi
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem kleinen Apartmentgebäude in Vrsima.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, Fläche 100,37m2.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine überdachte Terrasse mit Meerblick.Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut werden.
In den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Jeder Raum hat eine Klimaanlage.
Keramikböden in allen Räumen.Geplante Fertigstellung des Baus ist 06/2026 Jahr, wenn der Einzug möglich ist.Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 90m.
Bis zum Zentrum von Vrsi ist es 5 Minuten zu Fuß.Dokumentation ordentlich, mögliche Einigung.Die Stämme befinden sich im äußersten Nordwesten von Norddalmatien, in der Mitte einer der kleinen Inseln der Adria, mit dem Ende des touristischen Teils von Dalmatien in Richtung Pag, ca. 5 km nordöstlich der Stadt Nin.Die Stadt Zadar und Nin sind in unmittelbarer Nähe, was macht einen großen Vorteil des Lebens.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 688 €/m²
Abweichung vom Median -7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 416 €/m²–3 237 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrsi
Bezirk
Vrsi
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23235
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
322527

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vrsi, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vrsi

Vrsi ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 045

Quelle: Wikipedia

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