Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 217 000 € 3 145 €/m²

Objektbeschreibung

Brodarica – moderne Wohnung S2 – Neubau
Im Angebot ist die Wohnung S2 im ersten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in einer sehr begehrten und ruhigen Lage in Brodarica, in der Nähe der Grundschule, was diese Immobilie ideal für das Familienleben macht.
Fläche und Anordnung-Netto Nutzfläche (NKP): 69,46 m3+Zimmer+Bruttofläche: 93,31 m3 Mehrzweck-Wohnungen 98,-Zimmer-Wohnungen 98,-Zimmer-Wohnungen 900,-Zimmer-Wohnungen 33,-Zimmer-Wohnungen 84,-Zimmer-Wohnungen-Zimmer-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen75,-Zimmer-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen9,-Wohnungen-Wohnungen nur 6 Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 145 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 261 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
217 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
322543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 3 145 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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