Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 621 600 € 5 651 €/m²

Objektbeschreibung

Murter, Seen – Neubau, Apartment mit Swimmingpool, ruhige Lage
MURTER, SEELE NEUBAU, Wohnung mit Pool, ruhige LageZweistöckige Wohnung mit Pool in einem Neubau im Ort Jezera auf der Insel Murter zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen, modern gestalteten Gebäude, das als Gebäude mit 4 Wohneinheiten konzipiert ist, von denen jede über einen eigenen Eingang, einen eigenen Garten und einen eigenen Pool verfügt.
Das Projekt befindet sich noch im Bau und ist bis April 2026 geplant.
Jahr.Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse und einen privaten Garten mit Pool, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt.
Die Innentreppe führt zum ersten Stock, auf dem sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein Abstellraum und eine Terrasse befinden.Die Wohneinheit S3 (Ausrichtung NORD - ISTOK) hat eine Wohnfläche von ca. 96m2 und insgesamt mit allen Zubehörteilen (Terrasse, Hof, Parkplatz) ist eine Nutzfläche von ca. 110m2.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 600 m bzw. 10 Minuten zu Fuß, in unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Marina ACI und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von mehreren Kilometern.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, das Meer und die Ruhe genießen und gleichzeitig in der Nähe von größeren Städten und Attraktionen sein möchten.
Der Flughafen Zadar ist eine Autostunde entfernt, in der Nähe befinden sich Zadar und Sibenik, und der Aufstieg auf die Autobahn A1 ist nur 25 Autominuten entfernt.
In der Nähe befinden sich auch die Nationalparks Kornati und Krka sowie der Naturpark Vransko Jezero.Otok Murter, ansonsten durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, ist ein perfektes Reiseziel für Naturliebhaber und autochthone mediterrane Umgebung.
Es ist bekannt für seine schöne Natur, Olivenbäume, schöne Strände und ein reiches gastronomisches Angebot. Es hat etwas für jeden Besucher. Diese Eigenschaft bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 651 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 210 €/m²
Abweichung vom Median +34,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 114 €/m²–4 483 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
621 600 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
322575

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 621 600 € · Preis pro m²: 5 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Murter, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

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