Haus Kaštela

Luxusvilla mit Pool
Eine modern gestaltete und luxuriös ausgestattete Villa mit Pool steht zum Verkauf, in einer ruhigen Umgebung, ideal für ein Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung.
Die Villa hat 230 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 533 m2.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 1,3 km.
Architektonisch zeichnet sich ein Konsolenbalkon mit Holzelementen im Blick aus, der zum modernen und eleganten Erscheinungsbild des Gebäudes beiträgt.
Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und betonen die moderne Innenarchitektur.
Im Rahmen des eingerichteten Gartens befindet sich ein beheizter Pool von 26 m2, eine geräumige Terrasse und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill (Kamin), Toilette und allen notwendigen Küchengeräten, ideal für Geselligkeit und Aufenthalt im Freien.
Die Villa ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung in den Zimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen in allen Räumen, einschließlich der Garage TV-Sat-System Smart-Eingangssystem und Telefon Die Küche ist mit Geräten von Bosch (Serie 6) ausgestattet, während im Waschraum eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden sind.
Es ist eine hochwertige FEAL-Aluminium-Tischlerei mit Hebesystem und Wärmedämmungsfassade (Styropor 8 cm) eingebaut.
Die Villa verfügt über eine Garage, 5 Parkplätze im Freien und 2 überdachte Plätze.
Im Preis ist auch ein Elektroroller als zusätzliche Bequemlichkeit für die tägliche Bewegung enthalten.
Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit kontrolliertem Eingang durch das Tor und das Haupttor, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ein 10 kWh-Solarkraftwerk mit Huawei-Wechselrichter, das zur Energieeffizienz und zur Kostensenkung beiträgt.
Nach den bisherigen Ergebnissen erzielt die Villa einen Jahresgewinn von ca. 50.000 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit bereits etabliertem Einkommenspotenzial macht.
Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und die Villa wurde sorgfältig entworfen, um die hohen Standards von Komfort, Luxus und modernem Lebensstil zu erfüllen.