Casa Kaštela

Villa di lusso con piscina
In vendita villa moderna e lussuosamente arredata con piscina, situata in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. La villa ha 230 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 533 m². Si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo. La distanza dal mare è di circa 1,3 km. Architettonicamente si distingue per un balcone a sbalzo con elementi in legno nella copertura, che contribuisce all'aspetto moderno ed elegante dell'edificio. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e sottolineano il design contemporaneo degli interni. All'interno del giardino curato si trova una piscina riscaldata di 26 m², una spaziosa terrazza e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue (camino), WC e tutti gli elettrodomestici da cucina necessari, ideale per socializzare e trascorrere tempo all'aperto. La villa è dotata di:– riscaldamento a pavimento nelle camere e nel soggiorno– condizionatori in tutti gli ambienti, inclusa la garage– sistema TV satellitare– sistema di accesso intelligente e citofono La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch (Serie 6), mentre nella lavanderia sono presenti lavatrice e asciugatrice. È installata una vetreria in alluminio di alta qualità FEAL con sistema di sollevamento e una facciata termoisolante (polistirene 8 cm). La villa dispone di garage, 5 posti auto esterni garantiti e ulteriori 2 posti coperti. Nel prezzo è incluso anche uno scooter elettrico, come ulteriore comodità per gli spostamenti quotidiani. L'intero lotto è completamente recintato, con ingresso controllato tramite cancello e porta principale, garantendo un alto livello di privacy e sicurezza. Un vantaggio speciale della proprietà è l'impianto solare da 10 kWh con inverter Huawei, che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi. Secondo i risultati finora ottenuti, la villa genera un reddito annuo di circa 50.000 €, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di guadagno già consolidato. Durante la costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, e la villa è stata progettata con cura per soddisfare i più alti standard di comfort, lusso e stile di vita contemporaneo.