Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 345 000 € 4 662 €/m²

Objektbeschreibung

Komfortable 1,3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Cres in einem Neubau
Komfortable und luxuriöse Wohnung im Zentrum von schönen Cres ist, was Ihr Leben schöner machen wird.
Neubau, der den Raum von Cres mit seiner Aussicht veredeln wird, ist vielleicht die richtige Wahl für Sie.
Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit viel Licht und Öffnung.
Schlafzimmer, Loggia, schönes Badezimmer und Eingangsbereich.
Parkplatz und Abstellraum mit der Wohnung.Präsentation oder Besichtigung, alle Informationen haben unsere Agenten.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO RESETAR

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 662 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 078 €/m²

Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 392 €/m²–5 503 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 €–481 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 345 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 74 m²
Grundstück: 14 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 322768

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 14 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.