Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 420 000 € 4 158 €/m²

Objektbeschreibung

Traumwohnung - Wohnung 3.2.
Schöne Wohnung in einem Neubau nur für Sie.
In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, für das Leben oder für den Tourismus.Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Zimmer, Küche und Wohnzimmer von 19 m2 und Dachterrasse von 14.09 m2/3.52 m2/.Gebäude mit Aufzug, Parkplatz und Lagerung.091125 0770Gordana Horvat Ilic

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 158 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²

Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 109 €/m²–4 677 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Cres 555 000 € · 101 m² 5 495 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Cres 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Cres 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Cres 410 000 € · 99 m² 4 141 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 303 €–657 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 420 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 322773

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.