Apartment Cres
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Cres, 120,98 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia, Meerblick
In einer attraktiven Lage auf der Insel Cres, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, wird eine äußerst komfortable und hochwertig eingerichtete Wohnung in einem neueren Gebäude aus dem Jahr 2018 verkauft.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 120,98 m2 mit einem geräumigen und funktionalen Layout mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Besonderen Wert bietet eine große Loggia von 16,18 m2 mit offenem Meerblick, ideal für das ganze Jahr über zu genießen.Das Interieur ist mit einem milden Retro-Akzent eingerichtet, voll möbliert und mit allen Möbeln verkauft.
Der Raum ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung und PVC-Tischlerei ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort zu allen Jahreszeiten bietet.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Erdgeschoss von 10,29 m2 und zwei Parkplätze im Freien. Ruhige Lage, nur 200 Meter vom Ufer entfernt und Meerblick machen diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, aber auch für ganzjährige Unterkunft oder Investition. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Cres
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Cres (Stadt)
Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia
