Haus Rijeka

Trsat-Haus mit zwei Geschäftsräumen!
Ein zweistöckiges Haus mit Außentreppe zum Verkauf, in dem sich zwei Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 80 m2 befinden.
Die Immobilie ist nicht eingerichtet, aber das Objekt ist vollständig legalisiert und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, wodurch alle grundlegenden rechtlichen Voraussetzungen für eine sichere Eigentumsübertragung und weitere Nutzung erfüllt sind.Beide Geschäftsräume erfordern eine Renovierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie zu bearbeiten und an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen, sei es zum Zwecke der Fortsetzung der Geschäftstätigkeit oder zur Umwidmung für andere Zwecke gemäß den geltenden Vorschriften.
Die obere Etage besteht aus einem offenen Raum ohne Trennwände, was eine flexible Dekoration und verschiedene Möglichkeiten der Raumorganisation ermöglicht.Der untere Geschäftsraum war früher eine Bäckerei und verfügt über eine Bar und eine ausgestattete Küche für Fast Food.
Die gesamte vorhandene Catering-Ausrüstung ist im Preis inbegriffen und wird zusammen mit der Immobilie verkauft.
Die Heizung und Kühlung des Raumes wird durch eine Klimaanlage gelöst.Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse von 27 m2, die einen zusätzlichen Wert der Immobilie darstellt und die Möglichkeit bietet, den Raum im Freien zu nutzen, insbesondere für das Gastgewerbe.
Die Anlage verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse.Aufgrund ihrer Struktur, der bestehenden Anlagen und der Dokumentation bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die einen Geschäftsraum mit Potenzial suchen, mit der Möglichkeit, ihn nach ihren eigenen Bedürfnissen und Plänen zu arrangieren.