Haus Rogoznica

Luxusvilla mit Panoramablick auf die Adria – Rogoznica
Zum Verkauf steht eine moderne Villa in einem ruhigen Teil von Rogoznica, mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 1.080 m2, das sich durch moderne Architektur, überlegene Ausstattung und eine äußerst funktionale Raumorganisation auszeichnet.
Der zusätzliche Wert des Anwesens bietet einen Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln, der sich über mehrere Etagen der Villa erstreckt und ein außergewöhnliches Gefühl der Offenheit und Verbindung mit der natürlichen Umgebung bietet.
Diese Immobilie ist eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem hohen Wohnstandard, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition in eine exklusive touristische Vermietung.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und einem flachen grünen Dach.
Im Keller befindet sich ein Erholungsraum, ein Heizraum und eine Treppe, die zusätzliche Funktionalität und Raum für technische und Freizeiteinrichtungen bieten.Das Erdgeschoss ist als zentrale Wohnzone konzipiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette, einen Flur und eine Treppe.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Außenbereich und genießt einen offenen Blick auf das Meer.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem Flur und einer Treppe, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Adria und den Archipel bieten.
Außenbereich Vor der Villa befindet sich ein Pool von 30 m2 mit Sonnenterrasse, Sommerküche und sorgfältig gestaltetem Garten, der ein Gefühl von Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt im Freien bietet.
Der Außenbereich ist als Erweiterung des inneren Wohnzimmers gedacht und dank des offenen Meerblicks ideal für Entspannung, Geselligkeit und Aufenthalt in den wärmeren Monaten.
Ausstattung und technische Merkmale Die Villa ist nach modernen Standards ausgestattet und umfasst einen überlaufenden Pool mit Heizung, Fußbodenheizung im Gebäude, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, elektrische Rollläden und elektrische Brisolees, die Energieeffizienz, hohen Komfort und langfristige Nachhaltigkeit der Immobilie gewährleisten.
Alle Systeme sind mit dem Ziel der maximalen Funktionalität und Komfort das ganze Jahr über integriert.
Die Lage von Rogoznica ist als einer der begehrtesten Orte Mitteldalmatiens bekannt, bekannt für sein sauberes Meer, seine gepflegten Strände und sein ruhiges mediterranes Ambiente.
Die Lage der Villa ermöglicht einen ungehinderten Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln, während die Lage ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bietet.
Die natürliche Umgebung und die hochwertige Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die Investition höherer Kategorien äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie sich gerne an unseren Agenten oder unsere Agentin wenden.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, hochwertige Immobilien in einem der attraktivsten Teile Dalmatiens zu kaufen.