Maison Rogoznica

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer Adriatique – Rogoznica
À vendre, villa moderne située dans un quartier calme de Rogoznica, d’une surface habitable totale de 237 m2, implantée sur un terrain spacieux de 1 080 m2, qui se distingue par son architecture moderne, ses équipements de pointe et son organisation de l’espace extrêmement fonctionnelle. La vue panoramique sur la mer Adriatique et les îles environnantes constitue une valeur ajoutée à la propriété, qui s’étend sur plusieurs étages de la villa et offre une sensation exceptionnelle d’ouverture et de connexion avec l’environnement naturel. Cette propriété représente une combinaison de luxe, d’intimité et de haut standing, idéale pour une résidence permanente ou comme investissement dans une location touristique exclusive. La villa s’étale sur trois étages reliés par un escalier intérieur, et comprend un sous‑sol, un rez‑de‑chaussée, un premier étage et un toit plat végétalisé. Au sous‑sol se trouvent une salle de loisirs, une chaufferie et un escalier, offrant une fonctionnalité supplémentaire et de l’espace pour les installations techniques et récréatives. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme une zone résidentielle centrale et comprend un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, un toilette supplémentaire, un hall et un escalier. L’espace de vie s’ouvre sur les installations extérieures et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, le long du couloir et de l’escalier, assurant ainsi un haut niveau d’intimité et de confort, ainsi qu’une impressionnante vue panoramique sur la mer Adriatique et l’archipel. Devant la villa se trouve une piscine de 30 m2 avec terrasse ensoleillée, cuisine d’été et un jardin soigneusement aménagé qui procure un sentiment d’intimité et un séjour agréable en plein air. L’espace extérieur est conçu comme une extension de l’espace de vie intérieur et, grâce à la vue ouverte sur la mer, il est idéal pour la détente, les rencontres et le séjour pendant les mois plus chauds. La villa est équipée selon des normes modernes élevées et comprend une piscine à débordement chauffée, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des stores électriques et des brise‑soleils électriques, assurant ainsi l’efficacité énergétique, un haut niveau de confort et la durabilité à long terme de la propriété. Tous les systèmes sont intégrés afin d’optimiser la fonctionnalité et le confort tout au long de l’année. Rogoznica est reconnue comme l’un des lieux les plus prisés de la Dalmatie centrale, connue pour sa mer claire, ses plages bien entretenues et son ambiance méditerranéenne paisible. L’emplacement de la villa offre une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique et les îles environnantes, tout en proposant un équilibre idéal entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires. L’environnement naturel et les infrastructures de qualité rendent cette propriété extrêmement attrayante tant pour la vie familiale que pour un investissement de catégorie supérieure. Pour plus d’informations et une consultation, n’hésitez pas à contacter notre agent ou agent. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché d’acquérir un bien immobilier de haute qualité dans l’une des zones les plus attractives de la Dalmatie.