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Zadar, Sukošan – Luxusapartment im Bau am Meer s03a
ZADAR, SUKOSAN - Luxus-Wohnung im Bau am Meer S03AProdaist eine Luxus-Wohnung im Bau in exklusiver Lage am Meer in Sukosan in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit sechs Einheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,01 m2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und einem Parkplatz.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 105 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Pool für alle Mieter.
Garage und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes gegen Aufpreis.Die Wohnung ist komplett klimatisiert und im Bad wurde Fußbodenheizung durchgeführt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade aus Steinwolle, PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze verwendet.
Die geplante Fertigstellung ist Mitte 2026.
Sukošan ist ein kleiner Seeort in der Nähe von Zadar, wo sich auch eine Marina befindet und somit ein wahres Paradies für Segler ist.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche andere malerische Küstenorte wie Bibinje, Turanj oder die historische Stadt Biograd na Moru.
Stadtzentrum, die Stadt Zadar ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt.
Die dankbare Lage im Zentrum von Norddalmatien bietet Zugang zu zahlreichen Inseln im Aquatorium von Zadar sowie zur Nähe verschiedener Nationalparks und Naturparks.
Zum Beispiel befindet sich der Naturpark Vransko jezero in der Nähe, ebenso wie der Nationalpark Kornati, eine Inselgruppe mit beeindruckender Geografie, die 89 Inseln, Inselchen und Felsen umfasst.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
SUKOŠAN
355 000 € · 87 m²
4 080 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SUKOŠAN
380 000 € · 91 m²
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Ähnlichkeit 97 %
SUKOŠAN
291 712 € · 91 m²
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SUKOŠAN
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SUKOŠAN
340 000 € · 84 m²
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SUKOŠAN
340 000 € · 84 m²
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SUKOŠAN
370 000 € · 83 m²
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Ähnlichkeit 95 %
SUKOŠAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 559 900 € · Preis pro m²: 6 363 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia