Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag, 29 m² große Wohnung, im weiteren Zentrum von Umag!
In guter Lage in Umag, ca. 600 m vom Strand entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im 4. Stock (ab 5) eines Mehrfamilienhauses mit einer großen Loggia und einem Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist hell, klimatisiert, erfordert eine teilweise Anpassung, und der Parkplatz ist ausreichend neben dem Gebäude.
Es eignet sich für ganzjährige Wohnungen oder Vermietungen.
Alle notwendigen Einrichtungen (Geschäft, Bäckerei, Restaurant, Café-Bar, Spielplatz..) befinden sich in einer Entfernung von ca.11m. und zum Zentrum von Umag werden Sie mit einem leichten Spaziergang von weniger als 10 Minuten.Auf den angezeigten Betrag für die Werbung und den erzielten Kaufpreis für den Einkauf hat der Käufer die Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.In der Höhe der Provision sind die Kosten der Vertragszusammensetzung enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 130 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321905
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 29 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
