Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 257 000 € 4 213 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, wunderschöne Wohnung mit Garten in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern von 61 m2 in Silo auf der Insel Krk, in einer außergewöhnlichen Lage mit offenem Meerblick und nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses mit insgesamt zwei Etagen, im Jahr 2011 gebaut.
Jahr, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die für Familien, ältere Menschen und Haustiere geeignet ist, und zugleich in der Nähe des Stadtzentrums, Restaurants, Natur und Freizeiteinrichtungen.Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bereit für den sofortigen Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Auf der Terrasse befinden sich drei Markisen, die den ganzen Tag über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten, und alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Wohnung ist klimatisiert mit zwei Inverter-Klimaanlagen, die zum Kühlen und Heizen dienen, während in allen Räumen zusätzlich hochwertige elektrische Heizkörper der norwegischen Marke Nobo.Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Garten von 25 m2, in dem sich ein Baldachin mit Kamin und Wasser- und Stromanschlüssen befindet, ideal für Geselligkeit und Aufenthalt im Freien.
Es gibt einen Parkplatz für den Besitzer auf dem eingezäunten Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten, was es äußerst funktional und komfortabel für ganzjährige Nutzung oder touristische Vermietung macht.Das Objekt ist mit dem Abwassernetz verbunden und das optische Internet befindet sich im Stadium der Verbindung.
Das Gebäude und die Wohnung selbst verfügen über ein eingebautes Alarmsystem, Einbruchschutztüren und eine Gegensprechanlage, die ein hohes Sicherheitsniveau gewährleisten.
Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Wohnungen und die nachbarschaftlichen Beziehungen sind sehr gut und ruhig.Die Wohnung ist eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, einschließlich Bau- und Nutzungsgenehmigung, Energieausweis und beglaubigter Vertrag.
Das Haus ist 1/1 sauber, ohne jede Belastung.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das eigene Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk dar. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria-jeti.com/o) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 213 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 344 €/m²–6 475 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 214 €–366 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
257 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321946

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 4 213 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache