Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 4 179 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau nur 150 Meter vom Meer entfernt! Insel Krk!
Die Agentur Domino real estate präsentiert Ihnen einen erstklassigen Neubau in Omišalj auf der Insel Krk.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen; 2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock.Die Wohnung im 1. Stock hat eine Fläche von 67 m2 und ein Haus von ca. 55 m2.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Bad und Flur.
Es hat einen eigenen Eingang und der Garten ist groß genug, um einen Whirlpool, eine Sitzgarnitur oder einen Liegestuhl darauf zu stellen.
Vom Balkon aus hat man einen Blick auf das Meer.
Es verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus (ca. 80%) und wird bis zum Sommer 2025 bewohnbar sein.
Es ist mit hochwertigen Materialien gebaut; Fensterläden, Moskitonetze, Hansgrohe Sanitäranlagen, Fußbodenheizung in allen Räumen, jedes Zimmer hat eine Klimaanlage (Daikin ), Zimmertür zur Decke, Tischlerei zur Decke ( mehr Licht )...
Auch auf dem Parkplatz wird die Vorbereitung für die Abfüllanlage von Elektro-Autos platziert. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude nur 150 Meter vom Meer entfernt ist, was eine sehr gute Lage ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Agentur, deren Aufgabe es ist, die ideale Immobilie für Sie zu finden!Die Agentur Domino Real Estate wird mit einem Anwaltsteam und einer besonderen Aufmerksamkeit den kompletten Immobilienverkauf und Transfer zum Kauf machen.
Sie müssen nur den Schlüssel in die Hand nehmen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 179 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 728 €/m²–5 273 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 €–402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
67 m²
Grundstück
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321231

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 179 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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