Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione a 150 metri dal mare! Isola di Krk!
L'agenzia Domino Real Estate vi presenta una nuova costruzione di alto livello nel luogo di Omišalj sull'isola di Krk. Zgrada se sastoji od 4 apartmana; 2 u prizemlju i 2 na katu. Apartman na 1.katu ima površinu 67 m2 i kućnicu cca 55 m2. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice i hodnika. Ima vlastiti ulaz i okućnica je dovoljno velika da se na nju može postaviti jacuzzi, sjedaća garnitura ili ležaljke.. Sa prostranog balkona pogled je na more. Sadržava vlastito parkirno mjesto. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje ( cca 80 % ) te će do ljeta 2025.g biti useljiva. Građena je vrhunskim materijalima; rolete na struju, komarnici, Hansgrohe sanitarije, podno grijanje na struju u svim prostorijama, svaka soba ima klima uređaj ( Daikin ), sobna vrata do stropa, stolarija do stropa ( više svjetlosti )... Također na parkiralištu će biti postavljena priprema za punionicu elektičnih autiju. Bitno je i napomenuti kako se zgrada nalazi na samo 150 metara do mora što je izuzetno dobra lokacija. Za sve dodatne informacije kontaktirajte našu agenciju čiji je posao pronaći za Vas idealnu nekretninu ! Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 179 €/m²

Mediana di annunci simili 3 853 €/m²

Differenza dalla mediana +8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 719 €/m²–4 271 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 €–402 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

67 m²

Dimensione del terreno

55 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

321231

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 179 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia