Haus Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

4 Zimmer 81 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 435 000 € 5 370 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj – modernes Haus mit Swimmingpool, in der Nähe des Zentrums und des Meeres
In einem ruhigen Teil von Tribunj, in ausgezeichneter Lage zum Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht die linke Seite eines modernen Doppelhauses zum Verkauf.
Das Haus ist als gemütliches Familienhaus konzipiert, aber auch als eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung, mit einem Schwerpunkt auf funktionale Anordnung, Privatsphäre und einfachen mediterranen Lebensstil.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zur Terrasse und einem eingerichteten Außenbereich, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.
Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette und einen praktischen Eingangsbereich mit einer Treppe.Die Etage ist für einen ruhigeren Teil des Hauses reserviert, mit drei Schlafzimmern, sogar zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Funktionalität, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet.
Eines der Zimmer verfügt über einen Ausgang zu einem kleinen Balkon, perfekt als private Ecke für Morgenkaffee oder Abendentspannung.Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft ist ein eigener Pool und Garten, die ein zusätzliches Maß an Luxus bieten, vor allem in den Sommermonaten.
Das Objekt ist von modernem Design, geraden Linien und sauberen Fassadenflächen, mit hochwertiger Konstruktion( Wärmepumpe- Pool, el.
Rollladenlifte, Moskitonetze, Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und mit Bädern..) und Parkplätze im Inneren des Grundstücks.Tribunj ist einer der begehrtesten Orte an der Küste von Šibenik, bekannt für seinen authentischen dalmatinischen Charme, in der Nähe von Vodice, gepflegten Stränden, Marina und Promenaden.
Ein solcher Neubau in der Nähe des Zentrums stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung stehen wir zur Verfügung.
Bonum Real Estate ein Ort, an dem Ihre Immobilie einen echten Wert erhält.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 370 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 056 €/m²
Abweichung vom Median +75,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 701 €/m²–5 308 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
435 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
81 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321416

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 5 370 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Adriatic realty – 435 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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